Category
退去費用の法律知識
退去費用トラブルに役立つ法律知識を解説します。消費者契約法・少額訴訟・時効など、借主の権利を守るための法的な情報をまとめます。
5本の記事
大家都合の退去で原状回復費用は免除を交渉できる？立退料も解説
建て替えや売却など大家都合の退去を求められて戸惑っている方へ。原状回復義務は原則残りますが、大家都合の退去では免除や立退料との相殺を交渉できる余地があります。正当事由・6か月前通知のルールと交渉文例を今すぐ確認してください。
続きを読む →原状回復トラブルの判例まとめ｜借主が勝った事例・負けた事例
退去費用の交渉・裁判を検討している方へ。借主が費用を取り戻した判例と負担を認められた判例を比較掲載。裁判で争われた線引きを確認し、自分のケースに当てはめて交渉の根拠にしてください。
続きを読む →退去費用の特約が無効になる3つの条件｜消費者契約法で争った判例まとめ
ハウスクリーニング・クロス全額負担など退去費用の特約が無効になる条件を解説。消費者契約法10条・判例の3要件（必要性・認識・合意）に基づいた判定基準と、自分の特約を確認するチェックリストを掲載。
続きを読む →退去費用の時効｜請求が来なくなる期間と対処法
退去費用を長期間請求されていない方へ。時効は原則5年ですが、主張するには「援用」手続きが必要で放置は禁物です。時効の起算点・中断・援用の手順を確認して適切に対処してください。
続きを読む →ハウスクリーニング特約を払わなくていい3つの無効パターン
ハウスクリーニング特約で2〜4万円請求された方へ。説明なし・金額記載なし・通常損耗請求の3パターンに当てはまれば特約は無効になり返還請求の余地もあります。曖昧な特約の請求は不当の可能性があります。特約が無効か今すぐ確認してください。
続きを読む →